Oficina en Venta – Sector Campestre, Medellín
Precio: COP 475.000.000
Área: 33,26 m²
Altura libre: 3,85 m
Parqueadero privado
Esta oficina, ubicada en el reconocido complejo empresarial del sector de El Campestre, ofrece un espacio moderno, funcional y estratégicamente situado para empresas que buscan proyección y comodidad.
Cerca al Club Campestre y Centro Comercial Santafé. Excelentes vias de acceso desde Avenida Regional, avenida Las Vegas y avenida El Poblado.
Características principales
Área privada: 33,26 m²
Altura libre: 3,85 m, ideal para amplitud y ventilación
Parqueadero sencillo privado (matrícula independiente)
Oficina completamente adecuada y mayormente amoblada
Se entrega con todo el equipamiento presentado en la visita
Ubicada en piso alto con excelente iluminación
Estado actual
Actualmente arrendada, con acuerdo entre propietario e inquilino para finalizar el contrato en el momento de la entrega al nuevo propietario.
Canon de arrendamiento actual: COP 4.410.000 (incluye administración)
Canon sin administración: COP 3.931.000
Excelente oportunidad para inversión o uso propio.
Gastos y administración
Administración: COP 479.000
Predial 2024 oficina: COP 1.748.000
Predial 2024 parqueadero: COP 173.400
