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Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Código: 10111684
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 121 m²
  • Área Privada: 121 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 2
  • Baño medio: Si
  • Garaje: 2
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $550.000 COP

Características interna :

  • Admite mascotas
  • Balcón
  • Depósito
  • Lavaplatos
  • Zona de lavandería
  • Vestidor

Características externas :

  • Garaje
  • Patio
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Trans. público cercano
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona infantil
  • Zonas verdes
  • Gimnasio

Descripción Adicional :

Tu próximo hogar te espera en La Ceja: amplitud, confort y una ubicación privilegiada.

Hay lugares que simplemente se sienten como hogar desde el primer momento. Esta hermosa casa de 121 m² construidos, con tan solo 4 años de construcción, combina diseño moderno, excelente iluminación natural y espacios pensados para disfrutar cada etapa de la vida.

En el primer nivel, la sala y el comedor se integran con una cocina abierta, creando un ambiente ideal para compartir en familia o recibir invitados. La cocina cuenta con lavaplatos y una práctica despensa independiente, mientras que el cuarto de ropas separado aporta mayor funcionalidad al día a día.

Uno de sus grandes protagonistas es el amplio patio con pérgola, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una acogedora zona social o incluso instalar un jacuzzi y convertirlo en tu propio oasis privado.

La casa ofrece 3 habitaciones, 3.5 baños y dos cuartos útiles, brindando comodidad y excelentes espacios de almacenamiento para toda la familia.

Ubicada en una exclusiva unidad residencial de solo 96 casas, disfrutarás de un ambiente tranquilo, seguro y muy familiar, con amenidades diseñadas para todos:

  • Piscina para adultos y niños.
  • Turco y sauna.
  • Gimnasio.
  • Coworking.
  • Salón social.
  • Parque infantil.
  • Solárium.
  • Zona para mascotas.
  • Parqueaderos para visitantes.
  • Portería 24 horas y circuito cerrado de televisión.

Su ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre la glorieta de la vía hacia La Unión, en un sector de alta valorización, a solo 5 minutos del parque principal y del Viva La Ceja, con excelente conexión hacia Llano Grande, Rionegro y el Aeropuerto José María Córdova, que actualmente está a unos 40 minutos y, con las nuevas obras viales, tendrá un tiempo estimado de 15 minutos.

Además, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Actualmente puede generar una renta aproximada de $3.600.000 mensuales, con una política de alquileres desde un mes, ideal para quienes buscan flexibilidad.

Información adicional:

  • 121 m² construidos.
  • 4 años de construcción.
  • Administración: $550.000 (incluye beneficios derivados de paneles solares y venta de energía de la unidad).
  • Predial anual: $4.800.000.
  • Avalúo catastral: $400.000.000.
  • Propiedad libre de deudas.

Un hogar que combina tranquilidad, calidad de vida, excelente ubicación y un gran potencial de valorización en uno de los municipios con mayor crecimiento del Oriente Antioqueño.


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